admin 记者3月16日获悉，自然资源部、国家林业和草原局近日下发《关于进一步完善自然资源保障要素的通知》（以下简称《通知》）。本通知旨在继续做好自然资源要素保护，推动“十五五”重大工程早实施、早建设、早见效，更好支撑经济社会高质量发展，支撑“十五五”规划。计划开始顺利。关于土地利用方式，自然资源部自然资源开发利用司司长孔卫东指出，我国城镇化已进入存量提质增效的新阶段。 《通知》明确了新建工程与现有工程振兴的协调机制。ng 有效。城乡每年新增可建设用地原则上不超过盘活存量土地面积。 “通过库存控制增长仅仅意味着‘振兴一英亩以创造另一英亩’。 “统筹好存量和增长，不仅可以防止城市无序扩张、饼状发展，还能促进城市发展从依靠新增土地向盘活存量空间转变。”孔卫东说。孔卫东强调，我国的基本国情是人多地少，短期内难以改变土地资源匮乏的局面。土地要素需要计算三个要素：“市场效益、发展或国计民生福祉”。他指出，要真正用好尖端钢材，有限的新增土地将优先用于能源、交通等关键基础设施建设。节水、合理利用土地建设新生产力等现代产业体系和城中村改造、公共服务设施等民生工程。对于房地产市场面临新形势的房地产用地，新政将坚定坚持“精准优质供应”。孔卫东表示，《通知》明确，新增建设用地原则上不用于商业地产开发。这并不意味着房地产用地不会供应；相反，我们应该专注于有效利用现有资源，了解中国土地供应的节奏和时机，与城市政策保持一致。我们的目标是推动企业“得好地、建好房”，不断完善城市功能，提高人民生活质量。优先选择区位优越、配套设施齐全的地区。 “最近，一些“各城市将现有闲置土地转化为配套成熟、适宜安居乐业的优质土地，成为土地市场的抢手货。”此外，孔卫东表示，建设用地总体规划要更加符合市场需求，要调整主管政府与有效市场的关系，坚持“按需定供给”的原则，积极回应市场需求。2025年，自然资源部将积极配合财政部指导地方政府发行超过5400亿元地方政府专项债券满足高质量发展需求，收购闲置土地，更好打造“干净土地”和“优质土地”。孔卫东表示，通过这些举措，我们将坚定支持弥补公共服务设施短板，打造更好满足市场和人民群众需求的优质空间产品，推动城市有意义发展迈上新台阶。
（编辑：朱晓航）